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              English Version

              認真執著好“管家”

              公司優秀共產黨員 張紅晨

              張紅晨

              張紅晨同志擔負著公司房屋租賃、會議服務、員工通勤、單身公寓等管理工作。他作為物業管理分公司的一名業務主管,處處以黨員標準嚴格要求自己,充分發揮了一名共產黨員的先鋒模范作用,團結和帶領本部門員工努力工作、克服困難,圓滿完成了各項工作任務。

              搞好房屋租賃管理,確保租金足額到賬。為了提高房屋出租率,減少空閑房屋,他積極組織在網絡和現場等渠道發布招租廣告,尋找合作伙伴,最大限度的出租空閑房屋。針對房屋出租過程中可能出現的安全問題,建立了安全檢查制度,定期組織對50余處租賃房屋進行安全大檢查,對檢查發現的問題及時進行了督促整改,確保了出租房屋安全使用。建立和完善了房屋租賃管理臺賬以及租賃房屋設施驗收、租金收入對賬等手續,積極協調與承租方的關系,及時組織進行租賃合同簽訂和欠費催收工作,嚴格履行房屋租賃合同,確保了房屋租金足額到帳,欠費為零。

              強化服務意識,努力提高服務滿意率。建立健全了會議服務工作考核制度,組織完成了公司股東大會、團拜會等各類會議的會場布置及服務工作。為提高會議室利用率,避免會議沖突,確保服務質量,積極配合有關部門協調落實臨時及加班會議的服務工作,確保了臨時及加班會議的正常召開。為家住老區和在項目部工作人員及時辦理了乘車IC卡充值和丟卡掛失補卡手續,確保了通勤員工正常上下班。加強了對單身公寓的日常管理,保持了公寓活動室、走廊等公共區域整潔衛生,針對單身公寓在秩序、衛生、設施維護方面存在的問題,想方設法改進工作,并督促整改落實,對室內設施出現的問題,及時進行協調維修處理,解除了單身員工生活上的后顧之憂。

              任勞任怨,默默奉獻。他工作上不管份內份外,只要領導布置安排的,都能積極落實完成。為了保證分管工作有條不紊地順利進行,他周密計劃、合理安排,在工作繁雜、時間緊、任務重的情況下,為了趕進度,經常加班加點,但他從不計較個人得失,在近兩年的物業管理分公司員工績效考評中名列前茅。